金融杠杆放大，房子已经不房子了，而是金融产品，现在国家在剥金融属性，让其回归刚需市场，刚产品越来越好卖，旅游地产属于投资属特强的产品，市场萎缩的情况下，增期较低4、使用率低大部分旅游地产，更多的种在区周边的社区地产的形式呈现，产品的本质还地产，有“青石板多少钱一平方”直营店保持在30%左右比例，加盟店占到70%比例。黄德满告诉记，维也纳的长远计划2017年实现百城千店，2018年至2033年实现千城万店有发展然有资金求，此前已经有过两轮融资的维也纳前进行轮融资。我正在洽谈，前的轮融资金大约在3亿元人民币左右，现在我们谋划的轮

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